Datakeeper: eenvoudig en veilig jouw gegevens aanleveren
Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor je toegewezen woning in Havenmeester, willen we graag je (persoons)gegevens verifiëren via Datakeeper. Datakeeper is een applicatie op je telefoon om dit veilig en snel te doen en wordt ondersteund door Rabobank. Via deze pagina willen we je graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Lees deze pagina zorgvuldig en doorloop het stappenplan om je inschrijving compleet te maken.
Met Datakeeper kunnen we jouw privacy beter waarborgen en ben je zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders dan jij heeft inzicht in de gegevens die op je telefoon staan opgeslagen. Het compleet maken van je inschrijving via Datakeeper vindt plaats na toewijzing van een woning en is een verplicht onderdeel.
Voor nu vragen we je alvast te controleren of je beschikt over je inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. Je moet dus in het bezit zijn van gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op DigiD.nl om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kan je met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten.
Het gebruik van Datakeeper
Met Datakeeper kunnen we de benodigde gegevens van je controleren als je in loondienst bent, maar we hebben nog een aantal aanvullende documenten nodig die niet via Datakeeper op te vragen zijn als je ondernemer, gepensioneerd of uitkering gerechtigd bent. Hiernaast is aangegeven welke aanvullende gegevens er nodig zijn naast Datakeeper.
In het verlengde van Datakeeper zal de verhuurder voor het project Havenmeester het betalingsmoraal toetsen, waarbij wordt berekend of de consument zijn vaste lasten van de afgelopen 12 maanden consistent heeft betaald. Kandidaten zullen niet worden afgewezen op basis van de uitslagen van betalingsmoraal, deze gegevens worden slechts gebruikt omwille van het verder digitaliseren en vereenvoudigen van het verhuurproces. Het betalingsmoraal is een nieuwe functionaliteit van de Datakeeper app, we ontvangen daarom graag uw feedback wanneer er iets niet klopt. Dit kan via de projectmakelaars: info@deerenberg.nl of info@dekoningnieuwbouw.nl en anders aan het einde van uw inschrijving.
De aanvullende documenten zijn via het woningdossier te uploaden en willen wij liever niet per e-mail ontvangen. Hierdoor kunnen we jouw privacy beter waarborgen.
Wil je meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie.
Werk je in loondienst?
In loondienst geldt een inkomenseis van minimaal 3,5x de kale huur. Dit betreft het bruto inkomen, vakantiegeld mag ook meegerekend worden. Het inkomen van een partner mag volledig meegeteld worden voor de inkomenseis. Eventuele toeslagen mogen worden meegeteld wanneer het vaste terugkerende toeslagen zijn.
Heb je een eigen bedrijf?
Ook als ondernemer geldt een inkomenseis van minimaal 3,5x de kale huur. Wanneer je een eigen bedrijf hebt zullen wij de cijfers van de afgelopen 3 jaar bekijken. Indien het bedrijf nog geen 3 jaar bestaat kijken wij naar de inkomsten voor de oprichting. Ieder huurdersdossier is anders en zal dan ook per dossier beoordeeld worden. Voor ondernemers wordt altijd een borg van 2 maanden gevraagd.
Ben je gepensioneerd?
Voor gepensioneerden geldt een inkomenseis van 3x kale maandhuur. Heb je eigen vermogen? Voldoe je (net) niet aan de bovengenoemde richtlijnen, maar heb je wel spaargeld? 10% van het spaargeld kan opgeteld worden bij het bruto jaarinkomen. Wij hanteren een minimum van € 50.000,-.
De verplicht aan te leveren documentatie hangt af van je persoonlijke situatie. Je levert deze documentatie aan tijdens je inschrijving.
Let op: deze documentatie moet aangevuld worden met de financiële check van Datakeeper. Enkel de onderstaande documenten zijn nog niet voldoende. Als Datakeeper voor wat voor reden ook niet voltooid kan worden nemen wij contact met je op voor aanvullende bewijsstukken.
Ben je in loondienst?Dan zullen we je vragen een werkgeversverklaring aan te leveren. Deze vraag je aan bij je werkgever. Let er wel op dat het een recente werkgeversverklaring betreft.
Ben je zelfstandig ondernemer?
In de inschrijving vind je de lijst met alle verplichte documentatie. We zullen o.a. een KVK overzicht, jaarcijfers, IB-60 formulier en een prognose nodig hebben.
Huur je momenteel?
Dan zullen we je vragen een verhuurdersverklaring aan te leveren. Deze vraag je aan bij je verhuurder.
Heb je een koophuis?
Als deze wordt verkocht ontvangen wij graag een hypotheekoverzicht en een getekende koopovereenkomst. Van de overwaarde wordt 10% bij het jaarinkomen bijgerekend. Als er nog geen sprake is van verkoop dienen wij de hypotheeklasten van het inkomen af te halen. Als de koopwoning wordt verhuurd kun je een getekende huurovereenkomst sturen, de inkomsten van de huur worden bij het inkomen gerekend.
Wij toetsen je inkomen door middel van de door jou verstuurde bijlagen in combinatie met de gegevens die wij uit Datakeeper ontvangen.